Lumière
Excellence Tertiaire documente et vérifie le contenu serviciel de cet immeuble de façon indépendante. Nous n'organisons pas de visite commerciale ni de transaction.
Ce score reflète les services documentés à ce jour. Les points liés à la visite terrain et à la mesure de l'expérience occupants ne sont pas encore débloqués pour cet immeuble. Le score peut évoluer fortement à l'étape suivante.
Cartographie des services par pilier
Services documentés — points forts
Lumière est un immeuble serviciel de 97000 m² — Paris Sud. Un immeuble serviciel est un immeuble de bureaux dont les occupants utilisent des services au quotidien : hospitality management, restauration, bien-être, mobilité douce. Le score serviciel de 24 points a été établi par Excellence Tertiaire à partir d'une cartographie documentaire.
Notre méthode de vérification
Chaque immeuble parcourt un chemin de vérification en 4 étapes. Lumière en est aujourd'hui à l'étape 2 sur 4.
Le propriétaire programme les services avant la livraison de l'immeuble. Ce choix est budgété en amont, pas ajouté après coup.
Les services sont recensés et documentés service par service. Les moyens sont en place avant l'arrivée des occupants.
Une visite terrain constate que les services sont activés. Les équipes sur place (hospitality, restauration, conciergerie) les font fonctionner jour après jour.
Un sondage NPS interroge les occupants sur leur usage réel des services, une fois qu'ils les utilisent.
La grille Excellence Tertiaire compte aujourd'hui 43 critères, répartis en 6 familles de services. Elle n'est pas figée : tout service découvert sur le terrain qui n'y figure pas encore y est ajouté comme nouveau critère. Les critères validés par une visite terrain ou par une mesure directe de l'expérience occupants pèsent davantage qu'un service simplement documenté.
L'écosystème de l'immeuble
Tous les services documentés
Une question sur le contenu serviciel de cet actif ?
Excellence Tertiaire documente et vérifie les services de cet immeuble de façon indépendante, et répond aux questions sur son contenu serviciel. Nous n'organisons pas de visite commerciale ni de transaction : pour cela, contactez le propriétaire, l'asset manager ou les brokers cités ci-dessus.